СОВЕТ ДЕПУТАТОВМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ОМСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
33 - е заседание 27 - го созыва
РЕШЕНИЕ
от 10 февраля 2021 года № 2
Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Омский сельсовет»
Ненецкого автономного округа, без проведения торгов
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Совет депутатов МО «Омский сельсовет» НАО решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа, без проведения торгов.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава муниципального образования
«Омский сельсовет» Е.М. Михеева
Ненецкого автономного округа
Приложение
к решению Совета депутатов
МО «Омский сельсовет» НАО
от 10.02.2021 № 2
Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа,
без проведения торгов
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов (далее - цена продажи земельных участков).
2. Цена продажи земельных участков определяется как 100% от кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4, 5 и 6 настоящего Порядка.
3. Цена продажи земельных участков определяется как 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:
1) земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления таким хозяйством своей деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельного участка, предоставленного гражданину (за исключением указанного в пункте 4 настоящего Порядка), который является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.
4. Цена продажи земельного участка, предоставленного для осуществления предпринимательской деятельности юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, отнесенному в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства и являющемуся собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке, определяется как 15% от кадастровой стоимости такого земельного участка.
5. Цена продажи земельных участков определяется как 60% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка, предоставленного юридическому лицу (за исключением указанного в пункте 4 настоящего Порядка), которое является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.
6. Цена продажи земельных участков определяется как 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:
1) земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельного участка, в отношении которого снято ограничение оборотоспособности, или земельного участка, образованного из земельного участка или земель, в отношении которых снято ограничение оборотоспособности, гражданам, юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на указанном земельном участке зданий, сооружений, право собственности на которые возникло в период отнесения соответствующих земельных участков или земель к изъятым из оборота или ограниченным в обороте, но не позднее 1 июля 2012 г., в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Оплата стоимости земельного участка производится единовременно не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств в бюджет муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа.
